Top: WG Zimmer in 3 Zimmerwohnung bzw. ganze 2 Zimmerwohnung beim Milchbuck / Irchelpark

Ich (40, m) suche per 1. Februar 2025, oder nach Vereinbarung, 1 MitbewohnerIn einer hellen 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Umgebung beim Milchbuck / Irchelpark.

Du wirst die Wohnung grossmehrheitlich für Dich alleine haben, weil ich in ausserkantonal arbeite und lediglich ab und zu an den Wochenenden nach Zürich zurückkehre. Dadurch kannst Du die Vorzüge von einer eigenen Wohnung mit denjenigen einer WG verbinden. Von den drei Zimmern benötige ich nur eines für mich selbst. Faktisch handelt es sich also eher um eine 2 Zimmerwohnung zu Top Konditionen als um eine WG. Nach jeweiliger Vereinbarung könntest Du zeitweise sogar das dritte Zimmer mitbenutzen.

Die Fotos zeigen die aktuelle Einrichtung der für Dich hauptsächlich relevanten Zimmer. Das Wohnzimmer (ca. 19m2) und Dein Zimmer (ca. 15m2) wirst Du selbst möblieren können (TV wäre vorhanden). Die separate Küche ist schon durch mich gut ausgerüstet, aber selbstverständlich darfst Du auch diese ergänzen.

Die Wohnung befindet sich im zweiten von zwei Stockwerken. Oben ist nur noch der Estrich. Die Wohnung ist auf drei von vier Seiten freistehend und kommt daher mit viel Tageslicht und Aussicht daher. Dies in einer für Zürich sehr grünen und ruhigen Umgebung. Kleiner Balkon ebenfalls vorhanden, Zugang zu diesem über das Wohnzimmer.

Zudem grosszügiger Eingangsbereich mit drei Einbauschränken, die Dir ebenfalls alleine zur Verfügung stehen.

ÖV Haltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Uni Irchel, Irchelpark, City Bernina Center, Restaurants, Fitness, Sportanlagen, Apotheke, Poststelle, Tierspital etc. in naher Fussdistanz.

Mietparkplätze lassen sich in der näheren Umgebung gut finden. Ansonsten sind auch blaue Zonen vor dem Haus und in der näheren Umgebung vorhanden. Ferner das Parkhaus der Uni Irchel.

Das ganze Haus umfasst nur vier Wohnungen mit netten Bewohnern, die sich mehrheitlich gut kennen. Komfortable Situation deshalb insbesondere auch beim Waschen (Waschmaschine mit Tumbler und zusätzlich zwei Trocknungsräume mit Secomat im Keller). Weiterer Einbauschrank (v.a. für Schuhe) im Treppenhaus. Ein grosszügiger Veloraum steht Dir ebenfalls zur Verfügung. Grosser Estrich. Kleines Kellerabteil.

Einziger Nachteil an diesem top Angebot: Das ganze Wohnquartier wird nach aktuellem Stand (Planungsphase) voraussichtlich und frühestens im Sommer 2027 abgerissen und neu überbaut (was aber in zwei Etappen geschehen soll, weshalb Du bei Interesse und mit meiner Unterstützung wohl auch während der Bauphase in einem anderen Haus wohnen könntest und danach in einem der Neubauten willkommen wärst). Die ganze Wohnung, v.a. auch die Küche (mit u.a. Geschirrspüler, Fenstern, Sitzgelegenheiten) sowie das Badezimmer (Badewanne mit Dusche und Fenster), ist aber noch in einem modernen und guten Zustand. Grund für die Sanierungspläne ist vor allem die Verdichtung/Verdoppelung der vorhandenen Wohnungen.

Die genaue Miete können wir noch vereinbaren und beträgt je nach Nutzung wohl maximal Fr. 1’070.- inkl. aller Nebenkosten (ausser Strom/Internet/Serafe/Waschen).

Bei mehreren mich überzeugenden Bewerbungen würde ich vielleicht diejenige Person bevorzugen, die nicht regelmässig raucht und (am Wochenende) möglicherweise ebenfalls über eine zweite Bleibe verfügt, also Wochenaufenthalter in der Stadt Zürich ist.

Immer noch am lesen und interessiert? Dann freue ich mich über Deine Nachricht mit einer Beschreibung über Deine Person (inkl. berufliche Situation). Wenn auch ich interessiert sein werde melde ich mich zeitnah für eine Besichtigung, vorzugsweise an einem Wochenende. Ich freue mich, Danke und bis bald!