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Ganz ehrlich, ich finde deine Empörung ziemlich übertrieben. Nur weil die Mitbewohnerin draussen (!) ein bisschen Gras raucht kann man die Kirche auch ruhig mal im Dorf lassen. Es ist ja nicht so, dass sie nachts jemanden damit stört, geschweige denn irgendjemandem damit schadet. Und ja, das mit dem verlorenen Schlüssen ist zwar ärgerlich, aber dann muss sie halt einen Ersatzschlüssel bezahlen. Solche Dinge können nun mal passieren, auch nicht weiter tragisch, oder? Entspann dich und lass doch die junge Dame noch bis Ende September in Ruhe nachts ihr Gras rauchen und in zwei Monaten ist sie ja auch schon wieder weg.

Hallo,
Dumme Sache. Sie raucht ja nicht im Zimmer, sondern draussen auf der Terrasse. Hast du ihr gesagt dass dies nicht geht? Oder geht es nur um das Gras?
Dir passiert gar nichts. Wieso auch? Du bist die Vermieterin und nicht die Nanny dieser Dame. Zuerst musst du dich beim Mieterverband informieren wie es rechtlich aussieht. Darf man auf der Terrasse draussen rauchen, wenn es im Zimmer verboten ist.
Wenn du die Informationen hast, sprichst du mit ihr. Ideal ist es, wenn du jemanden dabei hast. Bekannte, Kollegen, Freunde..... Und dort sagst du ihr das du es nicht akzeptierst wenn sie Gras in deiner Umgebung raucht. Sie soll das irgendwo anders machen.
Auch die Frage ob du ihr fristlos kündigen kannst, falls sie weiter Gras konsumiert, kann dir der Mieterverband helfen.
Liebe Grüsse
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