nungut, da bin ich dann mal gespannt was für eine abschlussrechnung ins haus flattert und wie lange sie sich mit der freigabe zeit lassen...vielen dank mal für die tipps, stelle sonst wieder nen beitrag ins forum.

nach der wg-auflösung haben wir sicher 4 !!!monate gewartet, wincasa war die vermieterin, so etwas hatte ich noch nicht erlebt. vorher sind auch schon sachen vorgefallen, z.b. ein rohr in der küche war verstopft, irgendjemand hatte einen lumpen runtergespült, weil wir die unterste wohnung waren, hatte es bei uns die küche überschwemmt mit lecker sosse :-), am schluss wollten sie's noch uns anhängen, die verstopfung war aber 5m von meiner küche entfernt, nur schon bis das erledigt war, hat es einigen schriftverkehr gebraucht. dann beim auszug hatte es kurze zeit vorher wieder komisch gerumpelt in den rohren, wie vor der verstopfung, das hab ich dem neuen mieter alles klitzeklein erklärt, der hat's der verwaltung gemeldet, die wollten aus finanziellen gründen nichts machen, zwei tage später schwappte die sosse über!!! :-)

Der Mieterverband gibt preiswerte und solide Hilfe. Auch bei Wohnungsübergaben. Man kann jemanden von dort anfordern, wenn's um die Wohnungabgabe geht (kostet ein bisschen was), meistens sind die Vermieter dann sehr kooperativ. Schau mal unter www.mieterverband.ch. Die haben auch Literatur und Broschüren für solche Fragen, manches auch direkt auf dem Netz.

soweit ich weiss, dient die kaution nicht zur deckung etwaiger schäden, sondern einzig und alleine als sicherheit für nicht bezahlte mietzinsen. deshalb muss auf jeden fall nach beedigung des mietverhältnisses der volle betrag ausbezahlt werden, schäden werden seperat verrechnet.....
bin mir aber da nicht so ganz sicher, wer weiss genau bescheid?
also ich würde schriftlich und eingeschrieben eine angemessene frist (2-3 wochen) setzten und grad die betreibung androhen. (und natürlich auch einleiten, falls immer noch nix passiert!)