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Nachmieter gesucht: Ausgebautes Büro in modernem Geschäftshaus in Zürich-Binz zu vermieten
Wir suchen einen Nachmieter für unser vollausgebautes Büro. Alle Anschlüsse und Ausbauarbeiten haben wir beim Einzug vorgenommen und können so übernommen werden. Bei Bedarf kann auch die Einrichtung oder Teile davon (Küche, Sitzungsecke, Bürotische etc.) günstig gekauft werden. Der offene Raum mit 74 Quadratmeter bietet Platz für 5-7 Personen und lässt sich frei einteilen.
Das Büro befindet sich im Tic Tric Trac Geschäftsgebäude, einem modernen Bau mit viel Tageslicht und Blick auf den Uetliberg. Die WC-Anlagen im selben Stockwerk sind zur Mitbenutzung. Die Büros wirken dank der grossen Fenster und der Raumhöhe von knapp 3 Metern sehr hell und einladend. Charme und Industrial-Flair vermittelt der Sichtbeton, unkompliziert ist der Kugelgarn-Teppichboden.
Lage & Umgebung
Das Büro ist mitten im lebhaften Binz-Quartier gelegen. Ab Bahnhof Binz (wenige Gehminuten zu Fuss) erreicht man den Zürich HB mit dem Zug in 4 Minuten. Direkt vor dem Gebäude hält zudem der Bus 76 zum Bahnhof Wiedikon. Das Gartenrestaurant Binz & Kunz befindet sich direkt vis-à-vis, ideal für Lunch oder einen Apéro am Feierabend. Weitere Restaurants sowie eine Vielfalt von diversen Foodtrucks, Takeaways und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Uetliberg vor der Haustür lädt zum Spazieren und Joggen ein.
Infrastruktur Tic Tric Trac
• Eigenes Restaurant Daizy mit Terrasse
• Bierbrauerei Dr. Brauwolf mit Bar
• Kinderkrippe Bambi
• Eigene Tiefgarage (Zugang direkt über Lift)
• Bél Etage als Treffpunkt und Verbindung aller 3 Gebäude
• Inspirierende Mieter als Nachbarn
Eckdaten
• Verfügbar ab: sofort oder nach Vereinbarung
• Objekttyp: Büro
• Etage: 3
• Nutzfläche: 74 m2
• Raumhöhe: 2,9 m
• Baujahr: 2015
Merkmale und Ausstattung
• Aussicht
• Rollstuhlgängig
• Parkplatz
• Garage
• Lift
Bezugstermin
Ab sofort oder nach Vereinbarung
Standort
Räffelstrasse 24, 8045 Zürich
Kosten (exkl. MWST)
• Nettomiete CHF 1’384.–
• Nebenkosten CHF 216.–
• Miete total CHF 1'600.–
• Parkplatz CHF 115.– (optional)
Bemerkungen
• Unser Mietvertrag dauert bis 31.08.2026.
• Mit Meldung vor 31.08.2025 kann der Mietvertrag um 5 Jahre verlängert werden.
• Die Kaution beträgt CHF 9'000.–
Melden Sie sich bei Interesse und für einen Besichtigungstermin bei Sybille Wäfler, Manuela Schlumpf oder Reto Puma unter
[email protected].
Kosten: 1'384.00
Adresse: Räffelstrasse 24, 8045 Zürich
Weitere Informationen sind nur für Ron Orp Leser verfügbar. Hier gleich kostenlos anmelden.